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                個人抵押商品住房保險
                www.ymt-mdrt.com 或www.bx365.cn 全球華人保險學習網

                保險對象
                第一條 凡符合■中國人民銀行《個人住房抵押貸款管理辦法》有關規定,向商業銀行申請商品住房抵押貸款的借款個人可參加本保招式就看見險。
                  第二條 本保險的被保險人為借款個人。保險財產指被保險人用銀行抵押貸款購置的房屋.被保〗險人購房後,裝修、改造或其他原因購置的附屬於房屋的有關財產和其他室內財產,不屬於本保險的保險財產範圍。
                  第三條 本保險分為財產損失保險和還□ 貸保◥證保險,保險人按承保險別分別承擔保險責任。

                保險責任
                  第四條 財產損失保險:
                  (一)由於下列原因造成保險財產的直接損失,保險人依照本條款約定負責賠償:
                  1、火災、爆炸;
                  2、暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰淩、龍卷風、崖崩、突發性滑坡、地面突然塌▂陷;
                  3、空中運行物體墜落以及外來不屬於被保險人所以戰養戰有或使用的建築物和其他固定物體的倒塌。
                  (二)發生保險】事故時,被保險人為防止或者減少保險財產損失所支付合理的、必要的費用,由保險人承擔。該項費用以保險財產的保險金額為限。
                  第五條 還貸保證保險:
                  被保險人在保險期限內因遭受意外傷害事故所致死亡或傷一根標槍殘,而喪失全部或部分還貸能力,造成█連續三個月未履行或未完全履行《個人住房借款合♂同》約定的還貸責任的,由保險人按本條款第二十四條規定的償付比例承擔被保險人提出索賠時《個人①住房借款合同》項下≡貸款余額本金的全部或部分還貸責任。
                責任免除
                  第六條 由於下列原因造成保險財產損失的,保險人不承竟然自稱是高人擔賠償責任:
                  1、戰爭、類似戰爭行為√,軍事行動,武裝沖突,罷工、暴動、民眾騷亂;
                  2、核子輻射或∮汙染;
                  3、行♀政行為或執法行為;
                  4、保險肌肉一收縮財產因設計錯誤、原材料缺陷、工藝不善、建築物沈降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失和費用;
                  5、被保險人擅自●改變房屋結構;
                  6、地震或地震次生原因所造成的一切損失;
                  7、被保險人或其家及時庭成員的故意行為;
                  8、保險財產遭受保險事故引起的各種間接損失;
                  9、其它不屬於本╳保險責任範圍內的損失和費用。
                  第七條 由於下列原因導致被保險人死亡或傷殘,而喪失全部或部分還貸能力的,保險人不承擔還貸保證保險責任:
                  1、戰爭、類似戰爭行為,軍事行動,武裝沖突,罷工、暴動、民眾騷亂;
                  2、核子輻射或汙染;
                  3、行政行為或執法行為;
                  4、地震或地震次生原因所造成的一切損失;
                  5、被保險人或其家庭成員的故意行為;
                  6、被保險人的疾病;
                  7、被保險人的自殺▓、自傷、飲酒過度、濫用藥物、違法犯♀罪行為;
                  8、《個人住房貸款合同》項下貸款余額的利息、罰息及其它不屬於本▽保險責任範圍內的損失和費用。
                保險金額與賠↘償限額
                  第八條 財產損失保險的保險金額為被保險人所出去購房屋的購置價。中國太平洋保險公☆司北京分公司與被保險人㊣特別約定如下:茲經保險人與被保險人雙方約定:
                (一)商業貸款與組合貸款項下財產損失險的保險金額為:
                (1)住房△保險金額=房屋銷後背之上售價¤×76%;
                (2)室內財←產保險金額=房屋銷售價×30%×80%;
                (二)公積金貸款項下財產損失險的保險金額為:
                (1)住房保險要是這女老師已經走了金額=貸款額×76%;
                (2)室內財產保險金額=貸款額×30%×80%;
                (三)財產損失險承保的室內財產限於⊙室內裝璜、家具、家用電器。
                  第九條 還貸保證保險責任項下的賠償限額以被保險他自信自己能躲過數把槍發出人提出索賠時《個人住傑作房借款合同》項下的貸款本∩金余額為限。
                保險期限
                  第十條 保險期限為自《個人住房借款合同》生效日零時起至被保險人按照《個人住房借款合同》規定清償全部貸款余額日24時止。中國太平□ 洋保險公司北京分公司與被保險人特別約定如下:如果借款合同的生效日期與售房合同的交房日期不一致,本保險◣的生效日期以售房合同上的交房日期為準。

                保險費
                  第十一條 保險費=保險金額×保險年〓費率×保險年限。
                中國太平洋保險公司北京分公司與被保險人約定如他可不知道維多克下:茲經保險人和被保險人雙方約定:
                由於本↘保險的保險期限較長,為了充分保護被保險人的利益,保險費按現值計算,即:
                1、保險費(P)=保險金額(S)×年費率(L)×換算現值系√數(F);
                2、換算∑ 現值系數(F)的計算公式為:F=(1-V^n)/(i×V),其中:i為年利率,V=1/(1+i),n為保▲險期限年數,V^n為V的n次方;
                3、換算現值系數見下表:
                保險期限年●限 換算現值系數 保險期限裏面年限 換算現值系數 保險期限年限 換算現值系數
                1 1.00 11 9.87 21 16.96
                2 1.98 12 10.65 22 17.59
                3 2.93 13 11.41 23 18.20
                4 3.87 14 12.16 24 18.80
                5 4.78 15 12.90 25 19.39
                6 5.68 16 13.61 26 19.96
                7 6.55 17 14.31 27 20.52
                8 7.41 18 15.00 28 21.07
                9 8.25 19 15.67 29 21.61
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